тип недвижимости
квартира
тип недвижимости
цокольный этаж
тип маркетинга
аренда
почтовый индекс
53894
местоположение
Mechernich
номер объекта
455
жилая площадь
approx. 105 m²
площадь участка
approx. 1.350 m²
количество комнат
2
количество ванных комнат
1
чистая арендная плата
1.102,00 ЕВРО
год постройки
2004
конечное потребление энергии
20,9 kWh/(m²a)
энергетический сертификат
сертификат на потребление
gültig bis
01.09.2036
класс энергоэффективности
A+
страховой депозит
3.306,00 ЕВРО
wl. Energieträger
геотермальная энергия
описание недвижимости
Stilvolles Wohnen auf ca. 125 m²
Diese großzügige und modern ausgestattete 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Mechernich überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum offen und einladend wirken.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2024 ausgestattet, die bereits in der Miete enthalten ist. Sie bietet viel Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine Diele.
Ein Ankleidezimmer und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.
Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt. Der im Energieausweis ausgewiesene Energieverbrauch von lediglich 20,9 kWh/(m²·a) spricht für die gute energetische Qualität des Gebäudes.
Bei Bedarf können eine Garage oder ein Carport zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
местонахождение
Mechernich mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im Kreis Euskirchen, NRW und ist heute eine bedeutende Schulstadt und Bundeswehr-Garnison. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem eine Anwaltskanzlei, Physiotherapiepraxis, Steuerbüros, Eisdiele, Juwelier und weitere Einzelhandelsunternehmen. Auch sämtliche Schulformen befinden sich im Zentralort. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt maximal 10 Minuten. Von hier fahren alle 30 Minuten Züge Richtung Köln und Gerolstein. Bis zur Autobahnauffahrt Richtung Köln sind es ca. 5 km. Großstädte wie Köln, Bonn oder der Flughafen Köln/Bonn sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen.
Laut Telekom ist Internet bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Die Lage im Zentrum von Mechernich bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermärkte, Drogerie, Apotheke, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte, ein Dialysezentrum sowie das nahe gelegene Krankenhaus umfassend abgedec
