тип недвижимости
дом
тип недвижимости
центр террасы
тип маркетинга
покупка
почтовый индекс
53894
местоположение
Mechernich
номер объекта
445
жилая площадь
approx. 100 m²
площадь участка
approx. 161 m²
полезная площадь
approx. 44 m²
количество комнат
4
количество ванных комнат
1
цена покупки
196.000,00 ЕВРО
год постройки
1996
окончательная потребность в энергии
157,8 kWh/(m²a)
энергетический сертификат
сертификат необходимости
gültig bis
07.07.2036
внешняя комиссия
3,57
wl. Energieträger
масло
описание недвижимости
Willkommen in Mechernich-Eicks.
Dieses gepflegte Reihenhaus ist die ideale Kombination aus ländlichem Wohnumfeld und gut erreichbarer Infrastruktur. Das 1996 erbaute und durchgehend gut instandgehaltene Objekt erstreckt sich über drei Etagen zuzüglich Kellergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich perfekt für Paare oder Familien eignet.
Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie direkt in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten eine helle Atmosphäre schafft. Die zum Wohn-Esszimmer offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den geräumigen Wintergarten und in den liebevoll angelegten kleinen Garten, ideal für gemütliche Abende. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich zudem das Gäste-WC mit Tageslicht.
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Bad ist hell gefliest und mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Ein helles Studio im Dachgeschoss bietet sich ideal als weiteres Schlafzimmer oder einfach als Rückzugsort an.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungsraum und Tankraum weitere nützliche Stau- und Nutzflächen zur Verfügung, teilweise beheizt. Abgerundet wird das Anwesen durch ein Grundstück von ca. 161 m² sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
местонахождение
Eicks ist ein Stadtteil von Mechernich im Kreis Euskircchen.
Das Dorf liegt nordwestlich ca. 3 Kilometer von Kommern entfernt. Im Ort treffen sich die Kreisstraßen 20 und 27. Durch Eicks fließt der Rotbach, der zwischen Glehn und Eicks Bruchbach heißt.
Im Ort gibt es die Pfarrkirche St. Martin und 700 m entfernt die Waldkapelle, eine Marienkapelle von 1782 und das spätbarocke zweiteilige Wasserschloss Eicks aus dem 14 Jahrhundert. Der Kindergarten ist im Ort und fußläufig erreichbar.
Die VRS-Buslinie 888 der RVK, die als TaxiBusPlus nach Bedarf verkehrt, stellt den Personennahverkehr mit den angrenzenden Orten und der Stadt Mechernich sicher. Zusätzlich verkehren einzelne Fahrten der auf die Schülerbeförderung ausgerichteten Linie 896.
Schulen, Ärzte und eine sehr gute Infrastruktur finden Sie in dem benachbarten Kommern und in Mechernich.
Die Autobahn A 1 ist ca. 6 km entfernt. Köln, Bonn und Gerolstein sind bequem vom Bahnhof Mechernich erreichbar.
Der Musikverein St. Martin Eicks e. V. und der Junggesellenverein „Einigkeit“ 1779 Eicks bieten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
